Gebäudeaufmaß und Vermessung
- Wir kommen zu Ihnen und messen Ihr Gebäude Raum für Raum auf – Wände, Öffnungen, Höhen und Bauteildicken.
- Aus dem Aufmaß entstehen bemaßte Grundrisse, Ansichten und Schnitte sowie die Wohnflächenberechnung.
- Die Daten fließen direkt in das digitale Gebäudemodell für Energieberatung und Sanierungsplanung.
Wann brauchen Sie ein Aufmaß?
Wenn Pläne fehlen oder nicht mehr stimmen
Gerade bei älteren Gebäuden fehlen Bauunterlagen oft ganz, oder die vorhandenen Pläne entsprechen nicht mehr dem tatsächlichen Zustand – nach Umbauten, Anbauten oder einem Dachausbau. Für Verkauf, Finanzierung, Vermietung, einen Bauantrag oder die energetische Sanierung brauchen Sie aber verlässliche Maße.
Grundlage für Energieberatung und Nachweise
Für einen Sanierungsfahrplan, einen Bedarfsausweis oder eine Wärmebrückenberechnung erfassen wir ohnehin Flächen, Bauteile und Aufbauten. Mit einem vollständigen Aufmaß nutzen Sie diese Arbeit doppelt: für die Berechnungen und für saubere Bestandspläne.
Was wir nicht vermessen
Grundstücksgrenzen, amtliche Lagepläne und Gebäudeeinmessungen für das Liegenschaftskataster sind öffentlich bestellten Vermessungsingenieuren und der Vermessungsverwaltung vorbehalten. Unser Aufmaß betrifft das Gebäude selbst.
Kosten – Auf Anfrage
Der Aufwand hängt von Größe, Zahl der Geschosse und Zugänglichkeit des Gebäudes ab. Wir machen Ihnen vorab ein Angebot. Zusammen mit einem Grundriss bieten wir das Aufmaß als Paket an – mehr dazu unter Grundrisse.
Unser Plus an Leistungen
- Aufmaß und Pläne aus einer Hand – ohne Umweg über ein weiteres Büro
- Erfahrung mit verwinkelten Altbauten, Bruchstein- und Fachwerkhäusern
- Pläne und Flächen, die direkt in Energieberatung und Förderantrag weiterverwendet werden
- Kostenlose Erstberatung vorab
FAQ
Häufige Fragen
Wie lange dauert ein Aufmaß vor Ort?
Das hängt von Größe, Zahl der Geschosse und Gliederung des Gebäudes ab. Den Zeitbedarf schätzen wir vorab anhand eines kurzen Gesprächs, von Fotos oder vorhandenen Plänen ab und nennen ihn im Angebot.
Muss ich beim Termin anwesend sein?
Wir brauchen Zugang zu allen Räumen, auch zu Keller und Dachboden. Ob Sie selbst dabei sind oder jemand anderes uns öffnet, entscheiden Sie.
Erstellen Sie auch Lagepläne für den Bauantrag?
Nein. Amtliche Lagepläne, Grenzfeststellungen und Gebäudeeinmessungen übernehmen öffentlich bestellte Vermessungsingenieure oder die Vermessungsverwaltung. Gerne sagen wir Ihnen, welche Unterlagen Sie für Ihr Vorhaben zusätzlich brauchen.
Was bekomme ich nach dem Aufmaß?
Das Aufmaß ist die Grundlage. Daraus erstellen wir je nach Auftrag Grundrisse, Ansichten, Schnitte und die Wohnflächenberechnung.